Excelente área à venda no Bairro Industrial, em Novo Hamburgo, localizada entre as ruas Pedro Adams Filho e Primeiro de Março! O imóvel conta com 2.785,90 m² de área total e 1.686,20 m² de área construída. Trata-se de um terreno plano, com três frentes, sendo uma delas para a Avenida Avelar, que faz a ligação entre a Avenida Pedro Adams Filho e a Rua Primeiro de Março, proporcionando ótima visibilidade. A propriedade possui lojas já alugadas, um prédio industrial e ainda dispõe de excelente espaço de terreno para novas possibilidades de uso ou ampliação. Localizado em região estratégica do Bairro Industrial, é um imóvel de esquina e está a poucos minutos da BR-116, garantindo fácil acesso e ainda mais visibilidade. ▪️ Investimento: R$ 2.750.000 Entre em contato para mais informações ou para agendar sua visita! ▪️ (51) 99128-2387 *Valores, informações e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.