Prédio comercial com 6 lojas à venda no Bairro Hamburgo Velho, em Novo Hamburgo. O imóvel possui 487,50 m² de área construída, implantado em um terreno plano de 693,78 m², localizado em uma das regiões que mais crescem na cidade, nos arredores do novo Hospital da Unimed. Conta com fácil acesso, proximidade a diversas comodidades e está a poucos minutos do Centro. Trata-se de um imóvel de esquina, com excelente visibilidade, ideal para atividades comerciais ou empreendimentos de maior porte. Atualmente, está dividido em 6 lojas, sendo que algumas já se encontram locadas e gerando renda, além de dispor de estacionamento nos fundos do terreno e abastecimento por água de poço. O imóvel apresenta dupla vocação: pode ser mantido como fonte de renda imediata ou destinado a um novo empreendimento, aproveitando sua ampla metragem e índice construtivo de 2,4, que amplia significativamente o potencial de desenvolvimento no local. ▪️ Investimento: R$ 2.150.000 Entre em contato para mais informações ou para agendar sua visita! ▪️ (51) 99128-2387 *Valores, informações e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.