Localizado no coração de Novo Hamburgo, este imóvel comercial é uma oportunidade única para o seu negócio. Com uma ampla área e excelente localização, a propriedade é ideal para diversos tipos de atividades comerciais, como escritórios, clínicas e muito mais. Dispondo de 465 m² de área total e 253 m² de área construída Características do Imóvel: - Ambientes Versáteis: Diversos cômodos que podem ser adaptados às necessidades específicas do seu negócio. - Conveniência: Pertinho da estação de trem e do shopping, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. - Sanitários: 4 banheiros para maior comodidade. - Estacionamento: 3 vagas cobertas de garagem, garantindo segurança e facilidade de acesso. - Área Verde e de Convivência: Espaço externo para momentos de descontração e bem-estar. Aproveite esta oportunidade e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer ao seu empreendimento!