Excelente prédio comercial disponível para locação no bairro Canudos, em Novo Hamburgo! O imóvel possui 141,02 m² de área privativa, distribuídos em dois pavimentos, com piso em porcelanato, ar-condicionado, sistema de câmeras, PPCI e ótimo estado de conservação. Conta ainda com estacionamento para pelo menos 4 veículos e cerca elétrica, garantindo mais segurança. Localizado em uma região estratégica, tranquila e de boa visibilidade, próximo a postos de combustível, mercados e farmácias, na divisa entre Novo Hamburgo e Campo Bom, o espaço é ideal para escritórios ou empresas que buscam conforto, praticidade e fácil acesso. ▪️ Aluguel mensal: R$ 3.500 Entre em contato para mais informações ou para agendar sua visita! ▪️ (51) 99128-2387 *Valores, informações e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.